2 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 028 € à 4 246 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 2 690 € à 4 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sabathé.
- 1674 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 104 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clémenceau à 414 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 430 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 12 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sophoras dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sophoras par rapport à la voie

Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 Allée des Sophoras se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sophoras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sophoras se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier(3,518 €)

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(3,791 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,605 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.