8 Allée des Muriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 164 € à 5 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Muriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Allée des Muriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nazareth.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourterelles à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 179 mètres
- Collège privé Nazareth à 171 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 981 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 547 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 174 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Muriers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Muriers par rapport à la voie

Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 8 Allée des Muriers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Muriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Muriers se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Littré, 34080 Montpellier(5,933 €)

Rue des Libellules, 34080 Montpellier(4,942 €)

Rue du Curat, 34080 Montpellier(4,887 €)

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.