40 Allée des Frères Grimm, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 394 € à 5 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée des Frères Grimm, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 40 Allée des Frères Grimm, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 32 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 331 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 444 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 376 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 584 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 765 mètres
- Ecole maternelle Florian à 672 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée des Frères Grimm

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Frères Grimm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée des Frères Grimm dans son marché local

Prix du 40 Allée des Frères Grimm par rapport à la voie

Sur Allée des Frères Grimm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 40 Allée des Frères Grimm se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée des Frères Grimm par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des Frères Grimm se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier(4,414 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,267 €)

Rue de la Constituante, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier(5,059 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée des Frères Grimm

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Frères Grimm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.