9 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 164 €

de 4 535 € à 7 381 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Arts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°7 et de 9.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- Collège privé L'Assomption à 337 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 269 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 326 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 718 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 339 mètres

Ventes au 9 Allée des Arts

Une vente a été recensée au 9 Allée des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2020

680 000 €(6 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

9 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 9 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 9 Allée des Arts se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Arts se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(5,272 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(5,454 €)

Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier(5,610 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(6,132 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.