8 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 013 €

de 3 730 € à 7 356 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Arts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°6 et de 10.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- Collège privé L'Assomption à 322 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 263 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 337 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 719 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 341 mètres

Ventes au 8 Allée des Arts

Une vente a été recensée au 8 Allée des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

243 000 €(3 738 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

8 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 8 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 8 Allée des Arts se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Arts se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(5,272 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(5,454 €)

Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier(5,610 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(6,132 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.