3 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 651 €

de 4 523 € à 7 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Arts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- Collège privé L'Assomption à 361 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 284 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 305 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 720 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 3 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 3 Allée des Arts se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Arts se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(5,272 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(5,454 €)

Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier(5,610 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(6,132 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.