20 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 672 € à 5 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Allée des Arts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°17 et de 3.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- Collège privé L'Assomption à 296 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 250 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 361 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 718 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 344 mètres

Ventes au 20 Allée des Arts

Les 3 ventes au 20 Allée des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2024

112 000 €(5 138 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.8 m²

20 Allée des Arts, 34080 Montpellier

10 août 2022

226 380 €(4 946 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•45.77 m²

20 Allée des Arts, 34080 Montpellier

20 septembre 2019

179 750 €(3 565 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.42 m²

20 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 20 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 20 Allée des Arts se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Arts se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,405 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,398 €)

Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier(4,470 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.