9 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 297 €

de 3 867 € à 7 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 557 mètres
- Collège Fontcarrade à 604 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 683 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 618 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 303 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Amaryllis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Amaryllis dans son marché local

Prix du 9 Allée des Amaryllis par rapport à la voie

Sur Allée des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 9 Allée des Amaryllis se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Amaryllis se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier(4,900 €)

Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier(5,361 €)

Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier(5,509 €)

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Amaryllis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Amaryllis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.