22 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 324 €

de 3 865 € à 7 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Érables à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 567 mètres
- Collège Camille Claudel à 636 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 632 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 638 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 339 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Amaryllis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Amaryllis dans son marché local

Prix du 22 Allée des Amaryllis par rapport à la voie

Sur Allée des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 22 Allée des Amaryllis se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Amaryllis se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier(4,900 €)

Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier(5,361 €)

Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier(5,509 €)

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Amaryllis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Amaryllis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.