21 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 395 € à 3 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°19 et de 28.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 63 parkings - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Érables à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 569 mètres
- Collège Camille Claudel à 632 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 625 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 641 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 344 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres

Ventes au 21 Allée des Amaryllis

Les 2 ventes au 21 Allée des Amaryllis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2021

160 000 €(2 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.84 m²

21 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier

9 octobre 2019

133 750 €(2 432 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

21 Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Amaryllis dans son marché local

Prix du 21 Allée des Amaryllis par rapport à la voie

Sur Allée des Amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 21 Allée des Amaryllis se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Amaryllis se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier(2,856 €)

Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier(3,947 €)

Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier(3,919 €)

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Amaryllis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Amaryllis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.