25 Allée des Albères, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 559 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée des Albères, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 2.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Allée des Albères, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 337 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1280 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 246 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1290 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 536 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 500 mètres

Ventes au 25 Allée des Albères

Une vente a été recensée au 25 Allée des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

260 200 €(4 066 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

25 Allée des Albères, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée des Albères dans son marché local

Prix du 25 Allée des Albères par rapport à la voie

Sur Allée des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 25 Allée des Albères se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée des Albères par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Albères se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Canigou, 34080 Montpellier(3,977 €)

Allée de la Clape, 34080 Montpellier(4,069 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(4,023 €)

Allée du Pic Cassini, 34080 Montpellier(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée des Albères

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Albères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.