2 Allée des Açores, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 782 € à 4 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Açores, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée des Açores, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 818 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 125 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 780 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 81 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Açores

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Açores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Açores dans son marché local

Prix du 2 Allée des Açores par rapport à la voie

Sur Allée des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Allée des Açores se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Açores par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Açores se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier(3,826 €)

Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier(3,993 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,075 €)

Rue de la Colline du Vivarais, 34080 Montpellier(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Açores

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Açores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.