2 Allée de Neuville, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 723 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Neuville, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 224 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Allée de Neuville, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0733 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1019 mètres
- Collège François Rabelais à 596 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 732 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 681 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Neuville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Neuville dans son marché local

Prix du 2 Allée de Neuville par rapport à la voie

Sur Allée de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Allée de Neuville se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Neuville par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Neuville se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,060 €)

Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier(3,170 €)

Rue de la Goélette, 34080 Montpellier(3,074 €)

Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Neuville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Neuville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.