40 Allée de la Vanoise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Allée de la Vanoise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 393 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 432 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 140 mètres
Ventes au 40 Allée de la Vanoise
Les 3 ventes au 40 Allée de la Vanoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Vanoise dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Allée de la Vanoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 40 Allée de la Vanoise se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Vanoise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée de la Vanoise se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée de la Vanoise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée de la Vanoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée de la Vanoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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