17 Allée de la Clape, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 683 € à 4 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Allée de la Clape, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°23 et de 3.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 17 Allée de la Clape, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 357 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1276 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1287 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 516 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allée de la Clape

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de la Clape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée de la Clape dans son marché local

Prix du 17 Allée de la Clape par rapport à la voie

Sur Allée de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 17 Allée de la Clape se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée de la Clape par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de la Clape se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Canigou, 34080 Montpellier(3,977 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(4,023 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(4,100 €)

Allée du Pic Cassini, 34080 Montpellier(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée de la Clape

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée de la Clape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.