2 Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 295 € à 4 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 655 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 701 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Belle Treille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Belle Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Belle Treille dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Belle Treille par rapport à la voie

Sur Allée de la Belle Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 Allée de la Belle Treille se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Belle Treille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Belle Treille se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rogier de Mirepoix, 34080 Montpellier(4,039 €)

Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier(4,228 €)

Rue des Vignerons, 34080 Montpellier(4,272 €)

Place du Chai, 34080 Montpellier(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Belle Treille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Belle Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.