35 Allée de l'Attique, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 438 € à 4 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée de l'Attique, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 35 Allée de l'Attique, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 177 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 485 mètres
- Collège Joffre à 545 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 821 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 469 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 203 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée de l'Attique

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de l'Attique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée de l'Attique dans son marché local

Prix du 35 Allée de l'Attique par rapport à la voie

Sur Allée de l'Attique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 35 Allée de l'Attique se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de l'Attique par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de l'Attique se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier(3,963 €)

Place Zeus, 34080 Montpellier(3,347 €)

Place du Québec, 34080 Montpellier(4,301 €)

Place du Millénaire, 34080 Montpellier(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée de l'Attique

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de l'Attique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.