38 Allée de l'Agave, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 837 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Allée de l'Agave, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°26 et de 0.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 38 Allée de l'Agave, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000TO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 551 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 551 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 585 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 423 mètres
- Ecole maternelle Virginia Woolf à 929 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Allée de l'Agave

Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de l'Agave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Allée de l'Agave dans son marché local

Prix du 38 Allée de l'Agave par rapport à la voie

Sur Allée de l'Agave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 38 Allée de l'Agave se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allée de l'Agave par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de l'Agave se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chêne Vert, 34080 Montpellier(4,073 €)

Rue François Monville, 34080 Montpellier(3,831 €)

Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier(3,905 €)

Allée Michel Serrault, 34080 Montpellier(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 38 Allée de l'Agave

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée de l'Agave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.