45 Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 650 € à 2 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 45 Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheng-Du à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 752 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 686 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 491 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 475 mètres

Ventes au 45 Allée Albert Soboul

Une vente a été recensée au 45 Allée Albert Soboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

246 000 €(2 562 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

45 Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée Albert Soboul dans son marché local

Prix du 45 Allée Albert Soboul par rapport à la voie

Sur Allée Albert Soboul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 45 Allée Albert Soboul se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée Albert Soboul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Albert Soboul se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -9.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sichuan, 34080 Montpellier(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée Albert Soboul

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Albert Soboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.