7 Rue de la Calade, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 414 € à 4 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Calade, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue de la Calade, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 574 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Calade

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Calade dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Calade par rapport à la voie

Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 7 Rue de la Calade se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Calade par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Calade se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 24.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,676 €)

Chemin du Roullarel, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,812 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,036 €)

Rue des Afferages, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Calade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Calade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.