1 Plan du Bassin, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 157 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Plan du Bassin, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Plan du Bassin, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 572 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Plan du Bassin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Plan du Bassin dans son marché local

Prix du 1 Plan du Bassin par rapport à la voie

Sur Plan du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 1 Plan du Bassin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Plan du Bassin par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Plan du Bassin se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 10.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bassin, 34980 Montferrier-sur-Lez(3,971 €)

Rue du Four, 34980 Montferrier-sur-Lez(3,976 €)

Passage du Pigeonnier, 34980 Montferrier-sur-Lez(3,962 €)

Rue des Fleurs, 34980 Montferrier-sur-Lez(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 1 Plan du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Plan du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.