25 Montée des Picadous, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 130 € à 5 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Montée des Picadous, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°45 et de 1.94 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Montée des Picadous, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grand Font à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1456 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1438 mètres
- Ecole maternelle à 539 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Montée des Picadous

Aucune vente n'a été recensée au 25 Montée des Picadous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Montée des Picadous dans son marché local

Prix du 25 Montée des Picadous par rapport à la voie

Sur Montée des Picadous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 25 Montée des Picadous se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Montée des Picadous par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Montée des Picadous se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 47.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fescau, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,876 €)

Fescau, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,902 €)

Rue des 2 Croix, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,452 €)

Impasse de la Grand Font, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,814 €)

Biens en vente à proximité du 25 Montée des Picadous

Les biens actuellement en vente autour du 25 Montée des Picadous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.