2 Impasse du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 222 € à 5 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Impasse du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Boudet à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Picheyrou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Picheyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Picheyrou dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Picheyrou par rapport à la voie

Sur Impasse du Picheyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 Impasse du Picheyrou se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Picheyrou par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Picheyrou se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 34.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,398 €)

Chemin du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,592 €)

Clos des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,724 €)

Impasse de Montferrier, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Picheyrou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Picheyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.