10 Impasse du Clos, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Impasse du Clos, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 435 mètres
Ventes au 10 Impasse du Clos
Les 3 ventes au 10 Impasse du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 10 Impasse du Clos se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Clos par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Clos se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 7.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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