12 Impasse du Carignan, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 743 €

de 4 487 € à 5 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Carignan, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Impasse du Carignan, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 542 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Carignan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Carignan dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Carignan par rapport à la voie

Sur Impasse du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 12 Impasse du Carignan se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Carignan par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Carignan se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 50.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bragous, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,717 €)

Impasse de Versailles, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,344 €)

Bragous, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,698 €)

Chemin de Triquoise, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.