7 Impasse des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 403 € à 5 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Impasse des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 485 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Barris

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Barris dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Barris par rapport à la voie

Sur Impasse des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 7 Impasse des Barris se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Barris par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Barris se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 34.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,110 €)

Impasse du Clos, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,240 €)

Impasse des Casernes, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,125 €)

Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Barris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Barris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.