4 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 4 Chemin Neuf se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Neuf se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 49.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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