21 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 980 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 21 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picadous à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 21 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 21 Chemin Neuf se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Neuf par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin Neuf se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 10.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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