8 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 715 €

de 3 986 € à 5 444 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°1 a et de 12.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc Saint-Clément (également sur commune de Saint-Clément-de-Rivière) à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picheyrou à 214 mètres

Ventes au 8 Chemin du Rapatel

Les 2 ventes au 8 Chemin du Rapatel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020

267 000 €(3 513 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

8 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez

30 juin 2020

365 000 €(4 803 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

8 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Rapatel dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Rapatel par rapport à la voie

Sur Chemin du Rapatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 8 Chemin du Rapatel se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Rapatel par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rapatel se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 49.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Agropolis, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,479 €)

Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,628 €)

Boulevard de la Lironde, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,788 €)

Route de Mende, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Rapatel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Rapatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.