3 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 642 € à 5 479 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rapatel à 183 mètres

Ventes au 3 Chemin du Rapatel

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Rapatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

575 000 €(3 324 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•173 m²

3 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Rapatel dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Rapatel par rapport à la voie

Sur Chemin du Rapatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 3 Chemin du Rapatel se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Rapatel par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rapatel se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 37.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Agropolis, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,476 €)

Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,630 €)

Boulevard de la Lironde, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,790 €)

Route de Mende, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Rapatel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Rapatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.