421 Chemin du Pouget, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 055 € à 6 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 421 Chemin du Pouget, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°440 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°451.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 421 Chemin du Pouget, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dévézou à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 433 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 421 Chemin du Pouget

Aucune vente n'a été recensée au 421 Chemin du Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 421 Chemin du Pouget dans son marché local

Prix du 421 Chemin du Pouget par rapport à la voie

Sur Chemin du Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 421 Chemin du Pouget se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 421 Chemin du Pouget par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Chemin du Pouget se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 56.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,680 €)

Route de Saint Clement, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,885 €)

Fescau, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,902 €)

Chemin du Fescau, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 421 Chemin du Pouget

Les biens actuellement en vente autour du 421 Chemin du Pouget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.