20 Chemin du Pouget, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 252 € à 5 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin du Pouget, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°451 et de 11.92 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 20 Chemin du Pouget, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dévézou à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 463 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Pouget

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin du Pouget dans son marché local

Prix du 20 Chemin du Pouget par rapport à la voie

Sur Chemin du Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 20 Chemin du Pouget se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin du Pouget par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Pouget se situe 8 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 34.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,680 €)

Route de Saint Clement, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,885 €)

Fescau, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,902 €)

Chemin du Fescau, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin du Pouget

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin du Pouget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.