2 Chemin du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 228 € à 5 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc Saint-Clément (également sur commune de Saint-Clément-de-Rivière) à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Boudet à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Picheyrou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Picheyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Picheyrou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Picheyrou par rapport à la voie

Sur Chemin du Picheyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 2 Chemin du Picheyrou se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Picheyrou par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Picheyrou se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 49.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,724 €)

Route de Mende, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,640 €)

Boulevard de la Lironde, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,788 €)

Chemin des Baumes, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Picheyrou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Picheyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.