5 a Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 574 €

de 3 862 € à 6 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 a Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 a Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Cambas à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1080 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 5 a Chemin du Cambas

Aucune vente n'a été recensée au 5 a Chemin du Cambas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Chemin du Cambas dans son marché local

Prix du 5 a Chemin du Cambas par rapport à la voie

Sur Chemin du Cambas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 5 a Chemin du Cambas se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Chemin du Cambas par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Chemin du Cambas se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 76.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,009 €)

Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,186 €)

Boulevard de la Lironde, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,787 €)

Lotissement le Parc des Elfes, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Chemin du Cambas

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Chemin du Cambas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.