480 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 3 478 € à 6 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 480 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°370 et de 0.2 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 480 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Cambas à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1113 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 480 Chemin du Cambas

Aucune vente n'a été recensée au 480 Chemin du Cambas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 480 Chemin du Cambas dans son marché local

Prix du 480 Chemin du Cambas par rapport à la voie

Sur Chemin du Cambas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 480 Chemin du Cambas se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 480 Chemin du Cambas par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 Chemin du Cambas se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 59.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,009 €)

Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,186 €)

Boulevard de la Lironde, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,787 €)

Lotissement le Parc des Elfes, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 480 Chemin du Cambas

Les biens actuellement en vente autour du 480 Chemin du Cambas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.