11 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Cambas à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 877 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Cambas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Cambas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Cambas dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Cambas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cambas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 11 Chemin du Cambas se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Cambas par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Cambas se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 75.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Cambas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Cambas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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