2 Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 540 € à 7 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Du Noyer à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 457 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aigueilleres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aigueilleres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Aigueilleres dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Aigueilleres par rapport à la voie

Sur Chemin des Aigueilleres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 2 Chemin des Aigueilleres se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Aigueilleres par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aigueilleres se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 45.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,676 €)

191 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,149 €)

Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,009 €)

Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Aigueilleres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Aigueilleres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.