8 Rue Lou Tarral, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 071 € à 3 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Lou Tarral, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 6.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Lou Tarral, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 320 mètres
- Ecole élémentaire à 370 mètres

Ventes au 8 Rue Lou Tarral

Une vente a été recensée au 8 Rue Lou Tarral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

254 000 €(2 268 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

8 Rue Lou Tarral, 34290 Montblanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lou Tarral dans son marché local

Prix du 8 Rue Lou Tarral par rapport à la voie

Sur Rue Lou Tarral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 Rue Lou Tarral se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lou Tarral par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lou Tarral se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -14.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Claudel, 34290 Montblanc(2,700 €)

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Rue François Mauriac, 34290 Montblanc(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lou Tarral

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lou Tarral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.