1 ter Rue George Sand, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 321 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue George Sand, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 bis et de 12.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 ter Rue George Sand, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1696 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 499 mètres
- Ecole élémentaire à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue George Sand dans son marché local

Prix du 1 ter Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 1 ter Rue George Sand se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue George Sand par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue George Sand se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -8.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Brassens, 34290 Montblanc(2,709 €)

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Avenue de Béziers, 34290 Montblanc(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.