11 Rue des Cathares, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 942 € à 3 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Cathares, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue des Cathares, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 266 mètres
- Ecole élémentaire à 317 mètres

Ventes au 11 Rue des Cathares

Une vente a été recensée au 11 Rue des Cathares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

175 000 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

11 Rue des Cathares, 34290 Montblanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Cathares dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cathares par rapport à la voie

Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 11 Rue des Cathares se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cathares par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cathares se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -18.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 34290 Montblanc(2,692 €)

Rue Jean de la Fontaine, 34290 Montblanc(2,861 €)

Rue Maréchal Joffre, 34290 Montblanc(3,114 €)

Rue Sainte-Catherine, 34290 Montblanc(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Cathares

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cathares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.