1 Rue de la Tramontane, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 025 € à 2 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Tramontane, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue de la Tramontane, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 188 mètres
- Ecole élémentaire à 216 mètres

Ventes au 1 Rue de la Tramontane

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

344 150 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

1 Rue de la Tramontane, 34290 Montblanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Rue de la Tramontane se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Tramontane par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tramontane se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -26.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de l'Aire, 34290 Montblanc(2,275 €)

Lotissement les Airelles, 34290 Montblanc(2,808 €)

Rue des Cathares, 34290 Montblanc(2,517 €)

Rue François Mauriac, 34290 Montblanc(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.