11 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 212 € à 3 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°9 et de 5.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 11 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1978 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 618 mètres
- Ecole élémentaire à 588 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Occitanie

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

184 989 €(2 372 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

11 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Occitanie dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 11 Rue de l'Occitanie se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Occitanie par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Occitanie se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -14.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Béal, 34290 Montblanc(2,730 €)

Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc(3,119 €)

Rue du Languedoc, 34290 Montblanc(2,908 €)

Chemin des Jasses, 34290 Montblanc(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.