2 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 277 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1356 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 343 mètres
- Ecole élémentaire à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Vignes dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Vignes par rapport à la voie

Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Lotissement les Vignes se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Vignes par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Vignes se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -4.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 34290 Montblanc(2,555 €)

Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc(2,682 €)

Avenue de Béziers, 34290 Montblanc(2,632 €)

Rue George Sand, 34290 Montblanc(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.