2 Lotissement la Gardiole, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 115 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement la Gardiole, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Lotissement la Gardiole, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 477 mètres
- Ecole élémentaire à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Gardiole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement la Gardiole dans son marché local

Prix du 2 Lotissement la Gardiole par rapport à la voie

Sur Lotissement la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Lotissement la Gardiole se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement la Gardiole par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Gardiole se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -23.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 34290 Montblanc(2,709 €)

Rue Marcel Cerdan, 34290 Montblanc(2,665 €)

Rue Mare Nostrum, 34290 Montblanc(2,863 €)

Boulevard Montblanc de Catalunya, 34290 Montblanc(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement la Gardiole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement la Gardiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.