25 Avenue d'Agde, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 415 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue d'Agde, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°11 et de 10.44 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Avenue d'Agde, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 176 mètres
- Ecole élémentaire à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Agde

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue d'Agde dans son marché local

Prix du 25 Avenue d'Agde par rapport à la voie

Sur Avenue d'Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 25 Avenue d'Agde se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue d'Agde par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Agde se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -41.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Diderot, 34290 Montblanc(1,753 €)

Cité Joliot Curie, 34290 Montblanc(2,309 €)

Impasse des Brèches, 34290 Montblanc(2,152 €)

Rue Jules Cadenat, 34290 Montblanc(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue d'Agde

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue d'Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.