5 Rue Salinière, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 2 005 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Salinière, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Salinière, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Salinière

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Salinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Salinière dans son marché local

Prix du 5 Rue Salinière par rapport à la voie

Sur Rue Salinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 5 Rue Salinière se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Salinière par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Salinière se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -25.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché, 34560 Montbazin(2,542 €)

Rue du Peyrou, 34560 Montbazin(2,343 €)

Rue de la Mairie, 34560 Montbazin(2,348 €)

Impasse de la Mairie, 34560 Montbazin(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Salinière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Salinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.