2 Rue Gélibert, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 561 € à 2 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gélibert, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Gélibert, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gélibert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gélibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gélibert dans son marché local

Prix du 2 Rue Gélibert par rapport à la voie

Sur Rue Gélibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue Gélibert se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gélibert par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gélibert se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -29.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(1,962 €)

Rue du Couvent, 34560 Montbazin(2,029 €)

Chemin des Romains, 34560 Montbazin(2,777 €)

Place de l'Eglise, 34560 Montbazin(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gélibert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gélibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.