13 Rue Gélibert, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 840 € à 2 785 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Gélibert, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°17 et de 0.87 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Gélibert, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 210 mètres

Ventes au 13 Rue Gélibert

Les 2 ventes au 13 Rue Gélibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2025

95 810 €(2 984 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.11 m²

13 Rue Gélibert, 34560 Montbazin

9 janvier 2023

88 500 €(2 731 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.4 m²

13 Rue Gélibert, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gélibert dans son marché local

Prix du 13 Rue Gélibert par rapport à la voie

Sur Rue Gélibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 13 Rue Gélibert se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gélibert par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gélibert se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 38.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(2,096 €)

Rue du Couvent, 34560 Montbazin(2,139 €)

Chemin des Romains, 34560 Montbazin(2,200 €)

Place de l'Eglise, 34560 Montbazin(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gélibert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gélibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.