12 Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 511 € à 2 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits de Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Puits de Jacob dans son marché local

Prix du 12 Rue du Puits de Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 12 Rue du Puits de Jacob se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Puits de Jacob par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits de Jacob se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -34.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(1,964 €)

Rue Salinière, 34560 Montbazin(2,365 €)

Impasse de la Mairie, 34560 Montbazin(2,289 €)

Rue de la Mairie, 34560 Montbazin(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Puits de Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Puits de Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.