11 Rue du Pontil, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 276 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Pontil, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Rue du Pontil, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Les Salles à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pontil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Pontil dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pontil par rapport à la voie

Sur Rue du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 11 Rue du Pontil se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pontil par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pontil se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -5.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Forum, 34560 Montbazin(2,886 €)

Rue Voie Romaine, 34560 Montbazin(2,824 €)

Avenue de la Gare, 34560 Montbazin(2,606 €)

Rue des Aires, 34560 Montbazin(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Pontil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pontil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.